会社概要

高性能住宅を支える、
本当に必要な「劣化対策」とは

株式会社ケイｰテックパートナー
代表取締役

小林 高栄

現代の住宅は、「安全性」「耐久性」「省エネルギー性能」の 3 つの柱を基盤に設計される時代です。
住宅性能表示制度（※1）では、10 分野 34 項目の評価項目が定められていますが、その中でも特に重要視されているのが以下の 3 つの性能です。

• 構造の安全性（地震・台風などへの耐力）
• 劣化対策（構造躯体の耐久性維持）
• 省エネルギー対策（エネルギー消費の削減）

この 3 性能のうち、「劣化対策（防腐・防蟻）」は、木造住宅の長寿命化において欠かせない基盤であり、他の性能を支える根幹です。しかし、ここで見落としてはならないのが（「従来の薬剤処理が、現代の省エネ住宅には適さない」という事実です。

高気密・高断熱住宅に、合成薬剤は不向きです。
省エネ住宅では、床下・壁・天井に断熱材を密に施工し、24 時間換気や全館空調といった高機能設備が組み込まれています。このような住宅に従来の合成殺虫薬剤を用いた防腐・防蟻処理を行うと、次のようなリスクが発生します。

• 薬剤の揮発成分が室内に流れ込み、空気を汚染して住まい手の健康への影響が懸念される。
• 効果は 5 年程度で消失し、再処理が不可能に近い（断熱材や内装により、壁内の柱や筋交い等の構造材に再アクセスできないため）

つまり、一度きりの処理で長期間効果が持続する、安全で持続可能な防腐・防蟻対策が求められているのです。日本は世界有数の地震大国であり、さらに近年では温暖化による気候変動の影響で、真夏日の増加・集中豪雨・河川の氾濫など、かつてないレベルの自然災害が頻発しています。こうした環境の中で、住宅の安全性と耐久性を守るために、最も重要の一つが、木材の劣化対策（防腐・防蟻処理）なんです。

私たちは、合成薬剤に頼らない、人と住宅にやさしい防腐・防蟻技術を提供しています。
化学物質のリスクを最小限に抑えた処理方法、高気密高断熱住宅に最適な施工設計、長期優良住宅仕様にも対応した劣化対策。また、断熱工事や床下環境の整備を含むトータルな住宅性能向上サポートも実施しています。

住宅の設計段階からのご相談にも対応し、快適で安心な住まいづくりを支えます。
株式会社ケイｰテックパートナーは、時代に適した技術と確かな実績で、住まいの価値を次世代につなげていきます。
無料相談・調査も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。